Gran inversión a largo plazo en Zichron Yaakov
125 metros cuadrados (1/8 de dunam)
Desde solo 70.000 NIS
Beneficios de invertir en un terreno privado en Zichron Yaakov
A medida que la población de Zichron crece y la zona residencial se acerca a nuestra ubicación, su valor debería aumentar en anticipación a una futura reclasificación urbanística. Con dicha recalificación, el terreno puede multiplicar su valor muchas veces.
Este terreno aumenta constantemente de valor y se encuentra dentro de los límites municipales de Zichron Yaakov, está situado a solo 350 metros de un nuevo barrio residencial, muy cerca de los proyectos municipales en desarrollo del Parque Hayayin.
Beneficios de invertir en un terreno privado en Zichron Yaakov
Bienvenidos a Zichron Yaakov
La ubicación de los terrenos – recorrido virtual
Price list:
Current Zichron Yakov project offers over 80 units of private land measuring 250 square meters each.
With only 7% of land in the State of Israel being private, combined with an ever growing population, even private deep in the field agricultural lands have risen in price consistently year after year.
Currently these lands cannot be built on. However, legally they are in the rapidly developing upscale town of Zichron Yakov. There is expansion of residential neighborhoods, all the time moving closer in the direction of the lands we are currently marekting.
The total price of a 250 square meter unit (including land, taxes, maps, surveys, appraisal, legal registration is consistent with the current appraised value by the registered appraiser. This legal appraisal is called a ‘Takken 22’ (see link here).
As non residential/commercial lands keep rising at double digit annual rates, it’s not difficult to buy and hold for the long term and conservatively benefit from asset appreciation. This investment has other positive features including that it’s within the town boundaries of Zichron Yakov and is in the direction of housing expansion. The potential for rezoning to residential in Israel has paid huge premiums thoughout the history of the State.
This new Zichron Yakov project was offering 110 units of private land measuring 125 square meters each.
There are currently only 50 units remaining!
With only 7% of land in the State of Israel being private, combined with an ever growing population, even private deep in the field agricultural lands have risen in price consistently year after year.
Currently these lands cannot be built on. However, legally they are in the rapidly developing upscale town of Zichron Yakov. There is expansion of residential neighborhoods, all the time moving closer in the direction of the lands we are currently marekting.
The total price of each 125 square meter unit includes: land, taxes, maps, surveys, registered appraisal, and legal registration. The registered appraisal is called a ‘Tekken 22’ (see link here).
As non residential/commercial lands keep rising at high annual rates, it’s not difficult to buy and hold for the long term and conservatively benefit from asset appreciation. This investment has other positive features including that it’s within the town boundaries of Zichron Yakov and is in the direction of housing expansion. The potential for rezoning to residential in Israel has paid huge premiums thoughout the history of the State.
Lista de precios:
1/8 de dunam (125 m2) NIS 70,000
1/4 de dunam (250 m2) NIS 130,000
1/2 dunam (500 m2) NIS 250,000
1 dunam (1,000 m2) NIS 450,000
1/4 de dunam (250 m2) NIS 130,000
1/2 dunam (500 m2) NIS 250,000
1 dunam (1,000 m2) NIS 450,000
Este nuevo proyecto en Zichron Yaakov fue lanzado originalmente con 110 unidades de terreno privado de 125 m² cada una.
¡Actualmente quedan solo 50 unidades disponibles!
Con solo el 7% de la tierra en el Estado de Israel siendo privada, combinado con una población en constante crecimiento, incluso los terrenos agrícolas privados ubicados en zonas profundas del campo han aumentado de precio de forma constante año tras año.
Actualmente no se puede construir en estos terrenos. Sin embargo, legalmente se encuentran dentro de la localidad de alto nivel y rápido desarrollo de Zichron Yaakov. La expansión de barrios residenciales avanza constantemente en dirección a los terrenos que estamos comercializando.
El precio total de cada unidad de 125 m² incluye: el terreno, impuestos, mapas, levantamientos topográficos, tasación registrada y registro legal.
La tasación registrada se denomina “Tekken 22” (ver en el enlace).
Dado que los terrenos no residenciales/comerciales continúan aumentando a altas tasas anuales, no es difícil comprar y mantener a largo plazo y beneficiarse de manera conservadora de la apreciación del activo. Esta inversión tiene otras características positivas, como estar dentro de los límites de la ciudad de Zichron Yaakov y en la dirección de expansión residencial. El potencial de reclasificación urbanística a residencial en Israel ha generado enormes ganancias históricamente a lo largo de la historia del Estado.
Este nuevo proyecto en Zichron Yaakov fue lanzado originalmente con 110 unidades de terreno privado de 125 m² cada una.
¡Actualmente quedan solo 50 unidades disponibles!
Con solo el 7% de la tierra en el Estado de Israel siendo privada, combinado con una población en constante crecimiento, incluso los terrenos agrícolas privados ubicados en zonas profundas del campo han aumentado de precio de forma constante año tras año.
Actualmente no se puede construir en estos terrenos. Sin embargo, legalmente se encuentran dentro de la localidad de alto nivel y rápido desarrollo de Zichron Yaakov. La expansión de barrios residenciales avanza constantemente en dirección a los terrenos que estamos comercializando.
El precio total de cada unidad de 125 m² incluye: el terreno, impuestos, mapas, levantamientos topográficos, tasación registrada y registro legal.
La tasación registrada se denomina “Tekken 22”.
Dado que los terrenos no residenciales/comerciales continúan aumentando a altas tasas anuales, no es difícil comprar y mantener a largo plazo y beneficiarse de manera conservadora de la apreciación del activo. Esta inversión tiene otras características positivas, como estar dentro de los límites de la ciudad de Zichron Yaakov y en la dirección de expansión residencial. El potencial de reclasificación urbanística a residencial en Israel ha generado enormes ganancias históricamente a lo largo de la historia del Estado.
Datos sobre Zichron Yaakov:
1. Zichron Yaakov fue fundada en 1882 con el generoso apoyo del Barón Rothschild.
2. Cuenta con el primer reservorio equipado con una bomba a vapor para distribuir agua desde un pozo profundo.
3. La sinagoga Ohel Yaakov, establecida en 1886, funciona tanto como sinagoga activa como sitio histórico.
4. Existen numerosos museos que muestran la Primera Aliá, el grupo de espionaje Nili, arte e historia local.
5. Explora los históricos viñedos y bodegas Carmel, Smadar y Tishby.
6. Ubicada sobre colinas naturales con vista al mar Mediterráneo, Zichron ofrece paisajes inigualables.
7. Zichron se caracteriza por una población diversa, entre la que destaca una significativa comunidad angloparlante.
Sobre el proyecto
Oportunidad de inversión en terreno privado con potencial de apreciación a largo plazo.
Buy a Piece of Israel (propiedad y bajo la administración de Hashkaot B’Ahavat Yisrael Ltd) es un grupo de directivos pro Eretz Israel, agentes inmobiliarios, abogados y agricultores. Nos especializamos en la comercialización de terrenos para construcción residencial, terrenos agrícolas orientados tanto como para la apreciación de capital a largo plazo como para uso productivo.
Esta inversión cuenta con otras ventajas, como estar dentro de los límites de Zichron Yaakov y en la dirección de expansión de viviendas. El potencial de reclasificación urbanística a residencial en Israel ha generado primas a lo largo de la historia del país.
Cada comprador será registrado ante la Autoridad de Tierras. Además, el agrimensor ha elaborado mapas especiales para que cada comprador pueda ver exactamente dónde se encuentra su terreno.
Nuestro equipo está aquí para ayudarle y supervisar todas las etapas de la compra y el registro del terreno, hasta e incluyendo el registro completo del título de propiedad.
Preguntas frecuentes
Todos los compradores de este terreno privado serán registrados ante la Autoridad de Tierras como propietarios de la cantidad de terreno que adquieran en el área específica del mapa gubernamental.
Actualmente no está clasificado urbanísticamente para construcción, pero se prevé que, a medida que la ciudad crezca, eventualmente sea recalificado.
Históricamente, estos terrenos bien ubicados han aumentado de valor de manera constante, incluso mucho antes de cualquier recalificación declarada. La recalificación urbanística produce múltiples aumentos de valor.
Actualmente se puede visitar o acampar, pero aún no está clasificado urbanísticamente para vivienda permanente.
Sí. También proporcionamos un mapa especial del agrimensor que muestra su ubicación exacta.
El terreno es privado, pero aún no está clasificado urbanísticamente para construcción residencial.
El tasador autorizado prevé que este terreno sea recalificado en el futuro.